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春節前,物業公司的重點工作安排!

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春節前,物業公司的重點工作安排!

發布日期:2021-07-12 作者: 點擊:


1

重點做好小區秩序維護工作

  1、要認真落實物業各崗位值班工作,值班電話要在小區內張貼並保持暢通,不要出現空崗、缺崗現象。

  2、要根據小區的實際情況製定安保方案,配足秩序維護人員,並配備專業的護衛器械,加強日常安保巡邏工作,確保不留死角,發現可疑人員及時上報,並做好日常巡邏記錄。

  3、要注意加強車輛管理,嚴格車輛出入登記製度,做好日常特別是夜間的車輛進出記錄,及時疏導、維護小區車輛行駛及停放秩序,製止區內車輛亂停亂放。


02

重點做好節日消防安全管理工作

  4、全麵落實消防安全管理責任製,做到職責清晰、責任到人。

  5、要對小區各類消防設施和重點部位、重點區域進行一次拉網式檢查,及時堵塞漏洞、整改隱患。

  6、配齊配全各類消防器材,加強小區易燃易爆物品出入管理。

  7、對樓道雜物進行一次全麵清理。

  8、加強對動自行車停放及充電管理,杜絕電動自行車在樓道內停放和充電。


03

注意做好小區環境整治及衛生保潔工作

  9、要做好各小區環境衛生整治工作。節前對小區衛生進行一次全麵、徹底的大掃除,重點做好日常衛生死角的清理和重點部位的清潔。

  10、要注意做好節日期間的衛生保潔工作。小區物業要早計劃、早安排、早行動,認真做好小區主、次幹道及廣場等重要場所的保潔工作,生活垃圾定時、定點清運,及時做好小區除雪工作,保證小區有一個整潔、良好的環境。


04

重點做好設施設備的檢查維修工作

  11、年前,要對小區內的供水係統、供電係統、排水係統、消防係統、安防係統、門禁弱電係統,以及小區出入口道閘、電梯等各類設施設備進行一次“拉網式”檢查、維護和維修,確保小區各類設施設備節日期間安全、穩定、正常運行。

  12、發現供水、供電、供氣、通訊等無法保障的現象,應立即通知相關部門,組織力量及時進行維修,確保小區住戶正常使用。

  13、對小區各類下水管道、化糞池等隱蔽工程進行疏通和清淤,對損壞的井蓋進行調換,確保人身安全,保持管道流水暢通。

  14、做好各類設施設備防凍、防漏工作。

  15、要增強主動服務意識,製定應急預案和各種搶修操作流程,安排值班人員,搶修電話必須保持暢通。接到報險、報修必須立即安排工作人員及時進行處置。


05

注意做好營造節日氣氛的工作

  16、年前,要對小區各主要街道、住宅樓樓道照明設施進行統一測試、檢修,確保春節期間的亮燈率。

  17、要在小區明顯位置做好裝飾工作,活躍節日氣氛,營造歡樂祥和的節日氛圍。

  18、要主動配合社區、辦事處,積極參與小區的和諧共建,在小區開展形式多樣的文體活動,豐富廣大居民節日文化生活。


06

重點做好突發事件的處理工作

  19、對年前、年後及節日期間發生的停水停電或因物業管理造成的群體上訪、人員傷亡和重大財產損失的事件及處理情況及時報告。

  20、年前要召開專門會議,認真部署小區節日期間的各項工作,並采取有力措施,抓好落實,確保節日期間的各項工作有條不紊的開展。

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